Ingatlanvásárláskor feltétlenül figyelembe kell venni a következőket:

Célszerű ellenőrizni a tulajdoni lapot, és meggyőződni arról, hogy az ingatlan ténylegesen az eladó tulajdonában van, és a rendelkezési jogot nem zárja ki pl. az ingatlanon fennálló elidegenítési tilalom. A tulajdoni lap továbbá hiteles tájékoztatást nyújt az ingatlant terhelő bizonyos jogokról és terhekről, kiderül például belőle, hogy van-e haszonélvező, hogy tehermentes-e az ingatlan, hogy mi az ingatlan besorolása, és hogy nem áll-e végrehajtási eljárás vagy műemléki védettség alatt. Társasházi lakás esetén mindig kérjük el az alapító okiratot és nézzük meg, hogy a szomszédok rendelkeznek-e elővásárlási joggal.

Be kell szerezni az eladótól az energetikai tanúsítványt és a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet által előírt kötelező villamosbiztonsági felülvizsgálatot igazoló dokumentumot, és utána kell járni, hogy van-e esetleg közös költség vagy közmű tartozása az eladónak.  

Ingatlanok adásvételével, bérlésével kapcsolatosan elérhetőek az alábbi szolgáltatások:

előzetes konzultáció
tulajdoni lap ellenőrzése
szükség esetén előszerződés készítése
a szerződés elkészítése vagy véleményezése
közreműködés a szerződéskötésben
szerződés ellenjegyzése, szükség esetén ügyvédi letét kezelése
eljárás az illetékes földhivatal előtt
bejegyző határozat kézbesítése

Minden ügy egyedi, és szakszerű előkészítést igényel. Támogatom Önt a teljes jogi folyamat során. Itt tudja felvenni velem a kapcsolatot >>